知らないと損する!?地主が知らない土地活用

CROSS MEDIA TV

2026年03月13日 13:00 更新

土地活用＝「建てる」という常識はもう古いーー？！

人口が減少し、建築費や金利が高騰する今、安易にアパートやマンションを建てて家賃収入を得るというかつての成功法則は、もはやリスクとなり得ます。 本動画では、『建てずに儲かる土地活用』の著者であり、株式会社リフレム代表取締役の緒方大介氏をゲストに迎え、これからの時代の資産を守る新戦略「建てない土地活用」を深掘りします。

建設会社や金融機関のポジショントークに流されず、「そもそも建てるべきか？」をゼロベースで問い直す視点の持ち方から、あえて更地のまま残すことで広がる可能性と資産価値の守り方まで。これからの時代に大切な資産を次世代へ引き継ぐための「最強の武器」の磨き方をお届けします。

主な内容
・「一冊の本」との出会いで建築業界へ
・30歳から飛び込んだ不動産業界
・誰も教えてくれない「建てる前」の話
・「土地活用＝建てる」時代ではない
・建てても建てなくても、利益は変わらない？
・「建てない」選択肢で広がる可能性
・大きな決断こそ、じっくり考える勇気を

 

〈ゲスト〉 緒方大介（おがた・だいすけ） 株式会社リフレム 代表取締役
1976年、長崎県諫早市生まれ。青山学院大学中退後、早稲田大学専門学校（現早稲田大学 芸術学校）卒。 建築設計事務所、不動産会社、地域工務店を経て、2014年に株式会社リフレムを設立。 資産家、地主向けの不動産運用、相続対策コンサルティングのほか、建築から不動産、金融まで、幅広い知識と経験を活かし、東京23区の城南・城西エリアを中心とした新築一棟マンションプロデュース事業や、低稼働・低収益不動産を再生するストック活用事業を手掛ける。不動産関連セミナー講師としての実績多数。

〈聞き手〉 小早川幸一郎（こばやかわ・こういちろう） クロスメディアグループ株式会社 代表取締役
書籍編集者としてキャリアをスタートし、30年で1,000タイトル以上のビジネス書の企画、制作に携わる。『あたりまえだけどなかなかできない仕事のルール シリーズ』（300万部）、『自分を変える習慣力』『最高の体調』（20万部）など数多くのベストセラーをつくるとともに、稲盛和夫、ブルネロ・クチネリなど世界的な経営者の経営書の編集を務める。 2005年に株式会社クロスメディア・パブリッシングを設立しビジネス書の出版活動を始める。現在、編集力を武器にコンテンツデザイン事業を展開。セールスフォース・ジャパン社などの成長企業やIPO前後の多くのスタートアップ企業のビジネスコンテンツの企画・制作・運用を手掛ける。

 

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